商品房隔间出租的规定

🏠商品房隔间出租的规定解读📜

随着城市化进程的加快,越来越多的年轻人涌入城市寻求发展，而房价的攀升使得许多人望而却步，在这种情况下，商品房隔间出租成为了一种常见的租房方式，关于商品房隔间出租的规定，你了解多少呢？下面，我们就来为大家解读一下商品房隔间出租的相关规定。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，商品房隔间出租应当符合以下条件：

1. 主体资格：出租方必须是房屋所有权人或者经房屋所有权人授权的代理人。

2. 房屋性质：出租的房屋必须是合法的商品房，且符合国家和地方的相关规定。

3. 隔间设置：隔间应当符合消防安全、建筑安全等相关规定，不得擅自改变房屋结构。

4. 出租面积：隔间出租面积不得低于国家规定的最小出租面积。

5. 出租期限：出租期限不得超过房屋所有权人设定的最高出租期限。

关于商品房隔间出租的具体规定如下：

1. 出租方应当与承租方签订书面租赁合同,明确双方的权利和义务。

2. 出租方应当向承租方提供房屋所有权证、房屋使用权证等相关证明文件。

3. 出租方应当确保房屋的消防安全、建筑安全等，并定期进行安全检查。

4. 出租方不得将房屋出租给无合法身份证明的承租方。

5. 出租方不得利用房屋从事非法活动。

6. 出租方应当依法缴纳相关税费。

对于违反商品房隔间出租规定的,相关部门将依法予以查处，擅自改变房屋结构、出租给无合法身份证明的承租方等行为，都将受到法律的制裁。

商品房隔间出租作为一种常见的租房方式,我们在享受便利的同时，也要了解并遵守相关法律法规，才能保障自己的合法权益，让租房生活更加安心、放心。👍