南宁安置房新房能出租吗

南宁安置房新房能出租吗？

随着城市化进程的加快,越来越多的城市出现了大量的安置房，南宁作为广西壮族自治区的首府，安置房建设也在不断推进，许多市民关心，南宁安置房新房能否出租？下面我们就来探讨一下这个问题。

我们需要了解安置房的定义,安置房是指为了解决城市低收入家庭、棚户区改造等需要而建设的住房，在南宁，安置房分为限价房和公共租赁住房两种类型，限价房是指政府为保障中低收入家庭购房需求，对住房价格进行限制的住房；公共租赁住房是指政府为解决中低收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等住房困难而建设的住房。

对于南宁安置房新房能否出租,我们可以从以下几个方面来分析：

1. 政策规定：根据《南宁市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》，安置房在购买满5年后可以上市交易，这意味着，安置房新房在购买满5年后是可以出租的。

2. 限价房：限价房是指政府为保障中低收入家庭购房需求而建设的住房，在购买限价房时，购房者需要签订购房合同，承诺在一定期限内不得出售或出租，一般情况下，限价房的限售期限为5年，这意味着，限价房新房在购买满5年后可以出租。

3. 公共租赁住房：公共租赁住房是政府为解决住房困难而建设的住房，购买公共租赁住房后，购房者可以拥有住房的所有权，但在租赁期间不得出租，一旦购房合同解除，购房者可以按照市场价格出租。

南宁安置房新房在满足一定条件下是可以出租的,具体能否出租，还需根据购房合同和相关政策规定来确定，购房者购买安置房时，应详细了解相关政策，以便在符合条件的情况下进行出租。