门头房对外出租合同

甲方（出租方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____

乙方（承租方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门头房对外出租给乙方事宜，达成如下协议：

租赁门头房基本情况

1. 门头房位于____（具体地址），建筑面积为__平方米。
2. 该门头房用途为____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

租赁期限

租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币__元（大写__元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

押金

乙方应向甲方支付押金人民币__元（大写__元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

双方权利义务

1. 甲方应保证门头房符合安全使用标准,并在租赁期间负责维修门头房主体结构及附属设施设备。
2. 乙方应合理使用并爱护门头房及其附属设施设备,不得擅自损坏或改变其原状，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时足额支付租金及押金,如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的,本合同自行解除。
3. 如乙方未按照合同约定支付租金或押金,或擅自改变门头房用途，或擅自转租、转借门头房的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约，应向对方支付违约金人民币__元（大写__元整），如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2. 如因乙方原因导致门头房损坏或丢失的,乙方应负责修复或赔偿，如因甲方原因导致乙方无++常使用门头房的，甲方应按照租金标准的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民++提++讼。

其他条款

1. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____签订日期：__年__月__日

乙方（签字或盖章）：____签订日期：__年__月__日😃

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