毛坯房房屋出租合同模板

甲方（出租方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____

乙方（承租方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的毛坯房出租给乙方事宜,达成如下协议：

房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于__（地址），建筑面积为__平方米。
2. 该房屋为毛坯房,未进行任何装修及配置。

租赁期限

1. 租赁期限自__年月日起至__年月日止,共计____个月。
2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋，乙方如需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币__元（大写__元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的%向甲方支付违约金。

押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币__元（大写__元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后,押金应无息退还给乙方。

房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责修复或承担赔偿责任。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态，租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保乙方的正常使用，如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障的,甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等费用。
2. 乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，逾期支付的,应按照相关规定支付违约金。

合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
3. 若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过____日，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等严重违约行为，甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。

违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币__元（大写__元整），如违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。
2. 租赁期间，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用,不足部分乙方应另行支付。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民++提++讼。

其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____签订日期：__年月日

乙方（签字/盖章）：____签订日期：__年月日

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