2020哪些房不能出租

2020年哪些房屋不能出租

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，房屋租赁市场也呈现出旺盛的生命力，在2020年，由于各种原因，部分房屋是不允许出租的，以下是2020年不能出租的房屋类型：

违法建筑

违法建筑是指未经批准擅自建造、改建、扩建的房屋，这类房屋不仅存在安全隐患，而且违反了我国相关法律法规，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，违法建筑不得出租。

未取得房产证或土地使用权证的房屋

房屋出租必须具备合法的房产证或土地使用权证,若房屋未取得相关证件，则属于非法出租，不得出租。

属于公有住房的房屋

公有住房是指由国家、集体或企事业单位投资建设的，供职工、居民居住的房屋，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，公有住房不得出租。

存在安全隐患的房屋

房屋出租前,必须确保房屋安全，若房屋存在安全隐患，如电线老化、墙体开裂、地基下沉等，则不得出租。

被查封、扣押的房屋

被查封、扣押的房屋是指因++违法犯罪、欠缴税款等原因，被司法机关、行政机关依法查封、扣押的房屋，这类房屋不得出租。

属于租赁合同++的房屋

若房屋存在租赁合同++,如租赁合同到期未续签、租金++等，则不得出租。

租赁用途不符合法律法规的房屋

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋出租用途必须符合法律法规，若房屋出租用途不符合法律法规，则不得出租。

2020年不能出租的房屋类型较多,主要包括违法建筑、未取得房产证或土地使用权证的房屋、属于公有住房的房屋、存在安全隐患的房屋、被查封、扣押的房屋、属于租赁合同++的房屋以及租赁用途不符合法律法规的房屋，在房屋租赁过程中，务必遵守相关法律法规，确保租赁双方的合法权益。