出租房算不算学区房？以北京为例

什么是学区房？

学区房,指的是具有稀缺教育资源的学校附近的房产，在教育资源相对紧张的城市，购买学区房成为了许多家长为孩子争取优质教育的手段。

北京的学区房政策

北京市实行的是按照学区划分入学的政策,根据这一政策，每个小区都对应着一所或多所小学和中学，而这些学校的教育质量存在差异，拥有位于好学校学区内的房产，就成为了许多家长所追求的目标。

出租房是否算学区房？

在北京,出租房是否算作学区房，需要根据具体情况来判断，如果出租房的地址与某个学校的学区范围相重合，那么这所出租房就可以被视为学区房，需要注意的是，只有当该出租房的产权人或承租人的子女在该学校就读时，其才能享受该学校的学区资源，如果子女不在该学校就读，那么该出租房就不能被视为学区房。

出租房的优势

对于那些没有购房能力或者不想将房产用于出租的人来说,选择出租房也有其优势，出租房的租金收益相对较高，可以为租客提供一定的经济保障，出租房的投资风险相对较低，因为其租金收益稳定，且不需要承担房屋维修等费用。

出租房是否算学区房,需要根据具体情况来判断，对于那些想要购买学区房的家长来说，需要仔细了解相关政策和规定，以确保自己的购房行为符合政策要求，对于那些没有购房能力或者不想将房产用于出租的人来说，选择出租房也有其优势。