关于禁止出租隔断房的通知

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通知背景

随着城市化进程的加速,越来越多的人涌入城市,房屋租赁市场需求旺盛,一些房东为了追求更高的利润,将原本宽敞的房间用木板等材料隔成多个小房间,出租给更多的人,这种行为不仅违反了相关法律法规,也给租客的生命财产安全带来了严重威胁,为了保障租客的合法权益,维护社会稳定和谐,特此通知禁止出租隔断房。

隔断房的危害

  1. 安全隐患:隔断房使用的材料大多是易燃材料,一旦发生火灾,后果不堪设想,隔断房的电线私拉乱接现象严重,也容易引发火灾。
  2. 空气质量差:隔断房的密封性较好,通风不良,容易导致室内空气质量下降,影响租客的身体健康。
  3. 噪音扰民:由于隔断房的隔音效果较差,租客之间容易相互干扰,影响生活质量。
  4. 违法违规:根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,未经批准,擅自改变房屋使用性质用于出租的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。

相关措施

  1. 加强监管:相关部门要加强对房屋租赁市场的监管,加大对违法出租隔断房的查处力度,发现一起,查处一起,绝不姑息。
  2. 提高准入门槛:对于出租房屋的业主,应当要求其提供房屋的相关证明材料,确保房屋的合法性和安全性。
  3. 加强宣传教育:要加强对租客的宣传教育,提高租客的法律意识和安全意识,让租客认识到隔断房的危害,自觉++隔断房。
  4. 提供保障:政府应当加大对住房租赁市场的投入,提供更多的保障性住房,满足不同层次租客的需求。

禁止出租隔断房是保障租客合法权益、维护社会稳定和谐的重要举措,希望广大房东和租客能够自觉遵守相关法律法规,共同营造一个安全、健康、和谐的居住环境。

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