出租甲醛房，触碰法律红线

随着城市化进程的加速,越来越多的人涌入城市，房屋租赁市场也日益火爆，一些不良房东为了追求更高的利润，将甲醛超标的房屋出租给租客，给租客的身体健康带来了极大的威胁，本文将从民法典的角度，探讨出租甲醛房的法律责任。

民法典规定

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”这一条款明确了出租人和承租人之间的权利和义务，第七百三十二条规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”这一条款规定了承租人未经出租人同意不得转租房屋。

出租甲醛房的法律责任

出租甲醛房违反了民法典的相关规定,给租客的身体健康带来了极大的威胁，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”这一条款明确了出租人的侵权责任，如果租客因为居住在甲醛超标的房屋中导致身体健康受损，租客可以向出租人要求赔偿。

如何避免出租甲醛房

为了避免出租甲醛房,房东可以采取以下措施：

1. 装修后通风：在装修房屋后，应该让房屋通风一段时间，以降低甲醛的浓度。
2. 检测甲醛：在出租房屋前，可以请专业的机构对房屋进行甲醛检测，确保甲醛浓度符合国家标准。
3. 签订合同：在租赁合同中，可以明确约定出租人的义务，如保证房屋空气质量等。

出租甲醛房不仅违反了法律法规,也侵犯了租客的合法权益，为了保障租客的身体健康，房东应该承担起相应的责任，避免出租甲醛房，租客也应该增强自我保护意识，在租房前仔细检查房屋的空气质量，确保自己的身体健康。