出租门面房签合同

出租门面房签合同,这些注意事项你一定要知道🔍

🏢在繁华的都市中，门面房成为了商家们争相租赁的热门选择，在签订门面房租赁合同时，你是否了解其中的注意事项呢？以下是一些关键点，助你顺利租赁心仪的门面房🏢。

1️⃣明确租赁期限：在签订合同前，首先要明确租赁期限，门面房租赁期限较长，如3年、5年等，确保双方对租赁期限达成一致,避免后期产生++。

2️⃣租金及支付方式：在合同中明确租金金额、支付方式及支付时间，租金可根据市场行情、门面房位置等因素协商确定，支付方式可选择月付、季付、年付等,双方协商一致后写入合同。

3️⃣押金及退还条件：租赁门面房时，通常需要支付一定数额的押金，在合同中明确押金金额及退还条件，如租赁期满、提前解除合同等情况下的押金退还事宜。

4️⃣维修责任：明确租赁期间门面房的维修责任，租赁期间的日常维修由承租方负责,但涉及房屋主体结构的大修则由出租方承担。

5️⃣禁止事项：在合同中明确禁止事项，如禁止在门面房内从事违法活动、禁止改变房屋结构等，这有助于保障双方权益,避免不必要的++。

6️⃣合同解除条件：明确合同解除的条件，如租赁期满、提前解除合同等情况，约定解除合同后的相关事宜，如租金结算、押金退还等。

7️⃣合同生效时间：在合同中明确合同生效时间,确保双方在约定的时间内履行各自义务。

📝签订门面房租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害,以下是一些签订合同时的注意事项：

1️⃣仔细阅读合同条款，如有疑问，及时与对方沟通协商。2️⃣保留合同原件及相关证据，如付款凭证、沟通记录等。3️⃣在签订合同前，了解门面房周边环境、交通状况等,确保符合自身需求。

签订门面房租赁合同时，务必注意以上事项，以确保租赁过程顺利，保障自身权益。👍