延吉公寓集体出租，租客权益如何保障？

延吉公寓是上海市杨浦区的一个住宅小区，由于其地理位置优越、交通便利、周边配套设施完善等原因，吸引了大量的租客前来居住，最近有一些租客反映，他们在延吉公寓遭遇了集体出租的情况,这给他们的生活带来了很多不便和困扰。

集体出租是指房东将整栋公寓或多个房间出租给同一个租客群体，这些租客通常是通过中介或网络平台联系到房东的，集体出租的优点是可以降低租客的租金成本，同时也可以提高房东的收益，集体出租也存在一些风险和问题，例如租客的生活质量可能会受到影响,租客的安全和隐私也可能得不到保障。

对于延吉公寓的租客来说,他们面临的问题主要有以下几个方面：

1. 生活质量下降：由于租客数量较多，公寓内的公共设施可能会出现过度使用的情况，例如电梯、洗衣机、空调等，这会导致租客的生活质量下降,同时也会增加维修和保养的成本。
2. 安全和隐私问题：集体出租可能会增加租客的安全风险，例如陌生人进入公寓、++等，租客的隐私也可能得不到保障,例如房东或中介可能会在未经租客同意的情况下进入房间。
3. 法律风险：根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，房东将房屋出租给多个租客时，应当征得相邻关系人的书面同意，在延吉公寓的集体出租中，有些房东并没有征得相邻关系人的同意,这可能会导致法律风险。

为了保障延吉公寓租客的权益,建议租客采取以下措施：

1. 了解相关法律法规：租客应该了解《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规,了解自己的权利和义务。
2. 与房东协商：租客可以与房东协商，要求房东改善公共设施的使用情况，加强安全管理,保障租客的隐私。
3. 寻求法律援助：如果租客的权益受到侵害，可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。
4. 选择正规中介：租客在租房时应该选择正规的中介机构，签订正规的租赁合同,避免遭遇黑中介的侵害。

延吉公寓集体出租给租客带来了很多问题和困扰，租客应该了解相关法律法规，与房东协商，寻求法律援助，选择正规中介，以保障自己的权益，房东也应该加强管理,保障租客的生活质量和安全。