新上公寓出租合同

保障双方权益,共创美好居住环境

随着我国城市化进程的加快,越来越多的年轻人选择在城市中安家立业，为了满足市场需求，各大开发商纷纷推出新上公寓，为广大租户提供舒适的居住环境，在签订新上公寓出租合同时，双方应充分了解合同内容，保障自身权益，以下将从以下几个方面为您介绍新上公寓出租合同的相关内容。

合同主体

1. 出租方：指拥有公寓产权的法人或自然人。

2. 承租方：指租用公寓的法人或自然人。

合同标的

1. 新上公寓的具++置、面积、户型等信息。

2. 公寓的配套设施,如电梯、停车位、健身房等。

租赁期限

1. 双方应明确约定租赁期限,一般包括起始日期和终止日期。

2. 租赁期限届满后,如双方无异议，可续签合同。

租金及支付方式

1. 双方应协商确定租金金额,并在合同中明确。

2. 租金支付方式可约定为月付、季付或年付，具体由双方协商确定。

押金及退还

1. 出租方可在签订合同时收取一定数额的押金,作为租户履行合同义务的担保。

2. 租赁期满后,如承租方无违约行为，出租方应退还押金。

物业管理及费用

1. 双方应明确物业管理公司名称及服务内容。

2. 物业管理费用由承租方承担,具体金额及支付方式在合同中约定。

违约责任

1. 双方应明确约定违约责任,包括逾期付款、擅自改变房屋结构、损害房屋设施等。

2. 违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方损失。

争议解决

1. 双方应协商解决合同履行过程中产生的争议。

2. 如协商不成,可向人民++提++讼。

新上公寓出租合同是保障双方权益的重要法律文件,在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，以确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，租户还应关注公寓的物业管理、周边环境等因素，共创美好居住环境。