出租房故意拖延收房

出租房故意拖延收房,法律++之路在何方？

近年来，随着我国经济的快速发展，租房市场日益繁荣，一些房东在租房合同到期后故意拖延收房，给租客带来诸多困扰，面对这种情况,租客应该如何++呢？

我们要明确一点，房东故意拖延收房属于违约行为，根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，若一方违约，应当承担违约责任,租客有权要求房东按照合同约定及时收回房屋。

租客在遇到房东故意拖延收房的情况下,应该如何++呢？

1. 收集证据：租客应收集相关证据，如租房合同、租金支付凭证、房东拖延收房的相关短信、通话录音等,以证明房东违约的事实。

2. 联系房东：租客可以首先与房东进行沟通，要求其按照合同约定及时收回房屋，在沟通过程中，要保留沟通记录,以便日后++。

3. 协商调解：若房东仍然拒绝履行合同义务，租客可以向当地物业管理处或居委会寻求帮助,请求他们进行调解。

4. 诉讼途径：若协商和调解无效，租客可以向人民++提++讼，要求房东承担违约责任，在诉讼过程中，租客应提供充分证据,证明房东故意拖延收房的事实。

5. 申请强制执行：若++判决房东履行合同义务，但房东仍不执行,租客可以向人民++申请强制执行。

面对房东故意拖延收房的情况，租客应保持冷静，依法++，在收集证据、沟通协商、诉讼途径等方面，租客要善于运用法律武器，维护自己的合法权益，房东也应自觉履行合同义务，诚信经营,共同营造良好的租房环境。