出租房屋需要房本么

出租房屋需要房本吗？

在日常生活中,出租房屋是一种常见的经济行为，很多人对于出租房屋是否需要房本这个问题还存在疑问，下面就来为大家解答一下。

出租房屋需要房本,房本，即房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律文件，在出租房屋的过程中，房本起着至关重要的作用。

房本能够证明房屋的合法所有权,在签订租赁合同之前，房本可以作为租赁双方信任的依据，如果没有房本，对方可能会担心房屋存在产权++，从而影响租赁合同的签订。

房本有利于保障租赁双方的权益,在租赁过程中，如果发生++，房本可以作为法律依据，帮助租赁双方维护自己的合法权益，房本还可以作为办理房屋过户、抵押等手续的重要凭证。

出租房屋时应该如何使用房本呢？

1. 出租房屋前,房东应向租客出示房本，证明房屋的合法所有权。

2. 在签订租赁合同时,将房本作为附件，明确租赁双方的权利和义务。

3. 在租赁期间,如果房屋所有权发生变化，房东应及时更换房本，并向租客通报。

4. 出租房屋到期后,房本应归还给房东。

出租房屋需要房本,房本不仅能够证明房屋的合法所有权，还有利于保障租赁双方的权益，在出租房屋的过程中，房东和租客都应重视房本的作用。