精装房出租合同模板

合同双方

出租方（以下简称甲方）：__身份证号码：__联系电话：__

承租方（以下简称乙方）：__身份证号码：__联系电话：__

房屋基本情况

1. 甲方将位于__的一套精装房出租给乙方使用。
2. 该房屋建筑面积为__平方米，户型为__室__厅__厨__卫。
3. 房屋内部装修及设施包括但不限于：（详细列举屋内配备的家电、家具等设施）

租赁期限

1. 租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。
2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋，乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同。

租金及押金

1. 租金标准为每月人民币__元（大写__元整），租金支付方式为__（如：每月/每季度/每半年）支付一次，乙方应在每期租金到期前__天支付给甲方。
2. 乙方应向甲方交付人民币__元（大写__元整）作为押金，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后,押金应无息退还给乙方。

费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：（如水电费、燃气费、物业费、网络费等,明确各项费用由哪方承担）
2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，对于甲方负责维修的事项，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。

房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3. 在租赁期间，甲方有权对房屋及其设施进行检查、维护,但应提前通知乙方。

合同解除

1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失,双方互不承担违约责任。
3. 若乙方逾期支付租金超过__天，或擅自转租房屋，或擅自改变房屋用途，或损坏房屋及其附属设施拒不赔偿的，甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
4. 若甲方逾期交付房屋超过__天，或擅自提高租金，或不履行维修义务，致使乙方无++常使用房屋的，乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。

违约责任

1. 如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币__元（大写__元整）,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币__元（大写__元整）,并赔偿甲方因此遭受的损失。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民++提++讼。

其他约定事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__日期：__年__月__日

乙方（签字/盖章）：__日期：__年__月__日